השקט שלך בעסקים
משרד עורכי דין
נדל"ן ותכנון ובניה
מגדלי הארבעה - מגדל צפוני קומה 5
עו"ד יניב כהן
מעל עשור של עיסוק בתחומים הכי מעניינים בחיי המשפט נותנים לי סיבה לקום כל בוקר מחדש לייצג, להסביר ולהשיג את התוצאות שלא כולם בטוחים שאפשר להשיג.
מיד בסיום לימודי המשפט, השתתפתי בהליכים משפטיים בכל בתי המשפט על דרגותיהם וייצגתי את החברות הגדולות במשק בעסקאות במגוון תחומים. התחלתי במחלקת הנדל"ן של משרד פירון, התקדמתי למחלקה המסחרית ומשם המשכתי למשרדים מובילים, בהם צברתי ידע איכותי וניסיון פרקטי יוצא דופן.
כאשר אדם פרטי ניגש לפרוייקט הוא חושב שאפשר לנסות, הניסיון לימד אותי שאפשר גם להצליח. תכנון נכון של יעדים, הבנה מעמיקה של השדה המשפטי ויחס אנושי ביני לבין הלקוח מבטיחים שיתוף פעולה פורה, יעיל ומנצח.
תחומי עיסוק מרכזיים

תכנון ובניה
ייצוג בעבירות בניה, תביעות לירידת ערך בנכסים, הליכי הפחתה/ביטול של היטלי השבחה, ייצוג בהליכי הפקעה, ליווי במיזמי תשתית כלל עירוניים וארציים, ייצוג בהליכי תכנון מול ועדות מחוזיות ומקומיות, תביעות לסילוק יד במקרקעין ותשלום דמי שימוש, העבודה נעשית תוף שיתוף פעולה עם יועצים, שמאים ומתכננים

ליטיגציה
מייצג בכל הערכאות. בבתי המשפט המקומיים בעבירות בניה. בועדות מקומיות, ועדות ערר ובתי משפט מינהליים בעניינים הקשורים בתכנון ובניה ובבתי המשפט האזרחיים בכל הדרגות בסכסוכים בתחום המקרקעין ובתחום המסחרי

מקרקעין
בעל ניסיון עשיר ומקיף בייצוג וליווי בעלי נכסים, דיירים, קבלנים, יזמים בעסקאות נדל"ן מגוונות במסגרת פרוייקטים למגורים ולמסחר, לרבות בעסקאות מכר, השכרה, תמ"א 38, קבוצות רכישה ופינוי בינוי
עוד קצת עליי
המשרד דוגל באיכות של תוצר העבודה על פני כמות. בחירה נכונה של תיקים כוללת: ביצוע עבודת הכנה וגיבוש מטרות, בדיקה מדויקת של השדה המשפטי המתאים, לצד מוסר עבודה גבוה, אחריות, יסודיות, התמדה, יושרה, גמישות מחשבתית, מכוונות לשת"פ מקצועי ואישי עם הלקוח – האדנים המרכזיים שמסייעים להשיג עבור הלקוחות תוצאות מיטביות
הישגים בולטים
- עיכוב ביצוע של צו הריסה מינהלי במסגרת ערעור בבית המשפט העליון
- אכיפת שיפוץ בניין מגורים על יזם נדל"ן בתוך פרק זמן קצר
- ביטול חיוב מלא של היטל השבחה תוך ביסוס תקדים משפטי
- ביטול החלטת שמאי מכריע לחיוב בהיטל השבחה עקב שימוש בשיטה שמאית לא מקובלת
- יזם של פרוייקט נגד גבייה בחופי ניצנים וזיקים שהוביל לביטול הגבייה
- חיוב הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב לדון בבקשה להיתר שימוש חורג למגורים בתוך פרק זמן קצוב
- ביטול הפקעה של רשות מקומית מבלי שהתקיים דיון בעתירה המנהלית שהוגשה
- הפיכת רכוש משותף לשטחי חניה מאושרים במסגרת היתר בניה לפרוייקט תמ"א 38 מכח נוהג
- פיצויי הפקעה מכח חוק "חרם" תוך התגברות על טענת התיישנות שנקבעה בדיון נוסף בבית המשפט העליון
ממליצים
תודה רבה